不動產估價方法之成本法-估價程序(6)

作者：陳仕弘

不動產估價方法之成本法-估價程序(6)

不動產估價方法之成本法-估價程序(6)

計算總成本

  1. 未完工之建物應依實際完成部分估價，或以標準建物之營造或施工費標準表為基礎，參考建物工程進度營造費用比例表估算之。建物工程進度營造費用比例表，由全聯會公告之。
  2. 因特殊狀況致土地或建物投資無法產生相對正常報酬之成本，於成本估價時得不予計入或於折舊中扣除，並應於估價報告書中敘明。

【三民輔考-不動產估價概要】　　

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