不動產估價方法之成本法的應用─土地開發分析法

作者：陳仕弘

不動產估價方法之成本法的應用─土地開發分析法

不動產估價方法之成本法的應用─土地開發分析法

土地開發分析法，指根據土地法定用途、使用強度進行開發與改良所導致土地效益之變化，估算開發或建築後總銷售金額，扣除開發期間之直接成本、間接成本、資本利息及利潤後，求得開發前或建築前土地開發分析價格。「土地開發分析法」為成本法於宗地估價之一種應用方法。

【三民輔考-不動產估價概要】　　

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