行政處分之要素三(實務見解討論5)

要素三：法效性(規制效力)

實務見解討論5：土地登記之註記 (非行政處分)

最高行政法院99年度3月第1次庭長法官聯席會議決議理由 (部分內容節錄)：

「地政事務所在土地登記簿標示部其他登記事項欄註記：「本土地涉及違法地目變更，土地使用管制仍應受原『田』地目之限制」，法律並未規定發生如何之法律效果。系爭註記所在之土地，因該註記之存在，可能使得第三人望之卻步，影響土地之交易情形，事實上影響土地所有權之圓滿狀態，乃事實作用，而非法律作用。系爭註記既未對外直接發生法律效果，自非行政處分。」

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