平均地權條例-照價收買他項權利之補償(平施46)

平均地權條例-照價收買他項權利之補償(平施46)

(一)照價收買土地設有他項權利者，他項權利補償費由直轄市或縣(市)主管機關於發給土地所有權人之補償地價內代為扣交他項權利人，並塗銷之。但他項權利價值之總和，以不超過該宗土地收買地價扣除土地增值稅及平均地權條例第11條 規定補償耕地承租人之地價後之餘額為限。於地上建築改良物一併收買者，準用此規定。
(二)權利價值經登記數額者，以登記之數額為準；未登記數額者，由直轄市或縣(市)地政機關通知權利人及義務人會同申報或協議定之；協議不成時，由地政機關估計後提交地價評議委員會評定之。
(三)照價收買土地設有抵押權者，如其設定登記在耕地租約訂立之前，該抵押權人應優先於耕地承租人受償。