契稅條例-契稅課徵

何謂契稅？

契稅即指於不動產所有權移轉時，所徵收之租稅。
1.地方稅：
契稅之徵收歸屬於地方政府，屬於地方稅。
2.直接稅：
契稅之繳稅人與租稅負擔者屬於同一人，故屬於直接稅。
3.流通稅：
契稅之課徵客體，係為自然人或法人之經濟流通行為，即不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割、占有等等行為。
4.比例稅：
契稅之課徵，不論稅基為多少，皆採相同之稅率課稅，依契稅條例第3條可知。

課徵時機(契2、契11)

1.不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。但在開徵土地增值稅區域之土地，免徵契稅。
2.依法領買或標購公產及向法院標購拍賣之不動產者，仍應申報繳納契稅。
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