土地法及施行法-房屋及基地租用(二)

3.收回房屋之限制：(土100)
出租人非因下情形之一，不得收回房屋：
(1)    出租人收回自住或重新建築時。
(2)    承租人違反民法第443條第1項 之規定轉租於他人時。
(3)    承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。
(4)    承租人以房屋供違反法令之使用時。
(5)    承租人違反租賃契約時。
(6)    承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時。
4.爭議之調處：(土101)
因房屋租用發生爭議，得由該管直轄市或縣(市)地政機關予以調處，不服調處者，得向司法機關訴請處理。

(三)新建房屋稅捐之減免(土95)

直轄市或縣(市)政府為救濟房屋不足，經行政院核准，得減免新建房屋之土地稅及改良物稅，並定減免期限。