土地法及施行法-土地徵收程序(三)

(四)聲請備案

1.被徵收土地之他項權利之備案：(土228)
(1)    被徵收土地之所有權已經登記完畢者，其所有權或他項權利除於公告前因繼承、強制執行或法院之判決而取得，並於前條公告期間內向該管直轄市或縣(市)地政機關聲請將其權利備案者外，以公告之日土地登記簿所記載者為準。
(2)    被徵收土地之所有權未經登記完畢者，土地他項權利人應於前條公告期間內，向該管直轄市或縣(市)地政機關聲請將其權利備案。
2.不聲請備案之效果：(土229)
所有權未經依法登記完畢之土地，土地他項權利人不依前條規定聲請備案者，不視為被徵收土地應有之負擔。
3.核准徵收程序經過情形之呈報：(土施54)
直轄市或縣(市)地政機關於土地徵收地價補償完畢後，應將辦理經過情形，陳報中央地政機關核准備案。

(五)需用土地人

1.需用土地人之調查與勘測：(土230)
直轄市或縣(市)地政機關得應需用土地人之請求，為徵收土地進入公、私有土地實施調查或勘測。但進入建築物或設有圍障之土地調查或勘測，應事先通知其所有權人或使用人。
2.需用土地人工作之前提：(土231)
需用土地人應俟補償地價及其他補償費發給完竣後，方得進入被徵收土地內工作。但水利事業，因公共安全急需先行使用者，不在此限。