土地法及施行法-土地徵收程序(二)

(二)核准機關

1.由中央地政機關核准：(土222)
徵收土地，由中央地政機關核准之。
2.核准後通知地政機關：(土225)
中央地政機關於核准徵收土地後，應將原案全部通知該土地所在地之該管直轄市或縣(市)地政機關。
3.二人以上聲請徵收之核定標準：(土226)
同一土地，有二人以上聲請徵收時，以其舉辦事業性質之輕重為核定標準，其性質相同者，以其聲請之先後為核定標準。

(三)公告

1.公告與通知：(土227)
(1)    直轄市或縣(市)地政機關於接到中央地政機關通知核准徵收土地案時，應即公告，並通知土地所有權人及他項權利人。公告之期間為三十日。
(2)    土地權利利害關係人對於第一項之公告事項有異議者，應於公告期間內向直轄市或縣(市)地政機關以書面提出。
(3)    依所為通知，應照下列之規定：
A.    被徵收土地已登記者，依照登記總簿所載之土地所有權人及土地他項權利人姓名、住所，以書面通知。
B.    被徵收土地未經登記者，應以所在地之日報登載通知七日。
2.公告後移轉設定負擔之限制：(土232)
(1)    被徵收之土地公告後，除於公告前因繼承、強制執行或法院之判決而取得所有權或他項權利，並於公告期間內聲請將其權利登記者外，不得移轉或設定負擔。土地權利人或使用人並不得在該土地增加改良物；其於公告時已在工作中者，應即停止工作。
(2)    前項改良物之增加或繼續工作，該管直轄市或縣(市)地政機關認為不妨礙徵收計畫者，得依關係人之聲請特許之。