土地法及施行法-土地徵收程序(四)

(六)原土地所有權人之買回權(土219)

1.私有土地經徵收後，有下列情形之一者，原土地所有權人得於徵收補償發給完竣屆滿一年之次日起五年內，向該管直轄市或縣(市)地政機關聲請照徵收價額收回其土地：
(1)    徵收補償發給完竣屆滿一年，未依徵收計畫開始使用者。
(2)    未依核准徵收原定興辦事業使用者。
2.直轄市或縣(市)地政機關接受聲請後，經查明合於前項規定時，應層報原核准徵收機關核准後，通知原土地所有權人於六個月內繳清原受領之徵收價額，逾期視為放棄收回權。
3.徵收補償發給完竣屆滿一年，未依徵收計畫開始使用者，係因可歸責於原土地所有權人或使用人之事由，不得聲請收回土地。
4.私有土地經依徵收計畫使用後，經過都市計畫變更原使用目旳，土地管理機關標售該土地時，應公告一個月，被徵收之原土地所有權人或其繼承人有優先購買權。但優先購買權人未於決標後十日內表示優先購買者，其優先購買權視為放棄。

(七)限期遷移(土234)

直轄市或縣(市)地政機關於被徵收土地應受之補償發給完竣後，得規定期限，令土地權利人或使用人遷移完竣。