土地法及施行法-土地增值稅

(一)土地增值總數額

1.土地增值總數額之標準：(土178)
土地增值總數額之標準，依下列之規定：
(1)    規定地價後，未經過移轉之土地，於絕賣移轉時，以現賣價超過原規定地價之數額為標準。
(2)    規定地價後，未經過移轉之土地，於繼承或贈與移轉時，以移轉時之估定地價，超過原規定地價之數額為標準。
(3)    規定地價後，曾經移轉之土地，於下次移轉時，以現移轉價超過前次移轉時地價之數額為標準。
2.原地價及其調整：(土179)
前條之原規定地價及前次移轉時之地價，稱為原地價。原地價遇一般物價有劇烈變動時，直轄市或縣(市)財政機關應依當地物價指數調整計算之，並應經地方民意機關之同意。
3.土地增值實數額：
(1)    土地增值總數額，除去免稅額，為土地增值實數額。
(土180)
(2)    土地增值實數額，應減去土地所有權人為改良土地所用之資本，及已繳納之工程受益費。(土184)